【出租屋租赁合同】在日常生活中，租房是许多人居住的常见方式。为了保障租客和房东的合法权益，签订一份规范的《出租屋租赁合同》显得尤为重要。该合同是双方在租赁关系中明确权利义务、约定租金、使用条件及违约责任的重要法律文件。
一、合同主要
1. 合同双方信息
包括房东（出租人）和租客（承租人）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
明确租赁房屋的具体地址、面积、结构、配套设施以及房屋现状。
3. 租赁期限
约定租赁起止日期，是否可续租，以及提前解约的条件。
4. 租金及支付方式
明确每月或每期租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）。
5. 押金条款
规定押金金额、退还条件及扣留情形，如房屋损坏、欠费等。
6. 使用与维护责任
约定租客对房屋的合理使用义务，以及房屋维修责任的划分。
7. 其他费用承担
如物业费、水电费、燃气费等由谁承担。
8. 违约责任
对于未按时支付租金、擅自转租、破坏房屋等情况的处理办法。
9. 合同终止与交接
明确合同到期或提前解除后的房屋交接流程及验收标准。
10. 附加条款
根据实际情况添加的特殊约定，如宠物允许、装修限制等。
二、出租屋租赁合同关键条款一览表
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 出租屋租赁合同 |
| 双方信息 | 房东：姓名、身份证号、联系方式；租客：姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋信息 | 地址、面积、结构、配套设施、现状描述 |
| 租赁期限 | 起始日期、结束日期、是否可续租、提前解约条件 |
| 租金 | 每月/每期租金金额、支付方式、支付时间 |
| 押金 | 金额、退还条件、扣留情形 |
| 使用责任 | 合理使用、禁止行为、装修规定 |
| 费用承担 | 物业费、水电费、燃气费等承担方 |
| 违约责任 | 未支付租金、擅自转租、损坏房屋等的处理方式 |
| 合同终止 | 到期终止、提前解除、交接流程 |
| 其他条款 | 宠物、装修、转租等附加约定 |
通过以上内容的梳理，可以清晰了解《出租屋租赁合同》的核心要素。签订合同时应确保内容详尽、合法合规，以避免日后因理解偏差而产生纠纷。建议在签署前仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询专业人士。