【北京经济适用房多少钱】经济适用房作为我国住房保障体系的重要组成部分，主要面向中低收入家庭，以较低的价格提供住房资源。在北京这样的大城市，经济适用房的价格受到政策、地段、面积等多种因素影响。以下是对北京经济适用房价格的总结与分析。
一、北京经济适用房价格概述
目前，北京的经济适用房价格普遍低于市场价，但具体价格因项目不同而有所差异。一般来说，经济适用房的售价为同地段商品房价格的60%-80%。此外，购房资格也对价格有一定影响，只有符合特定条件的家庭才能申请购买。
根据北京市住建委及相关政策文件，2024年部分经济适用房项目的均价大致在1.5万-2.5万元/平方米之间，具体价格需结合项目位置、户型、楼层等因素综合判断。
二、北京经济适用房价格参考表（2024年）
| 项目名称 | 地址 | 均价（元/㎡） | 户型范围 | 备注 |
| 望京经济适用房 | 朝阳区望京 | 18,000 | 60-90㎡ | 限价房，需有京籍 |
| 石景山金顶街 | 石景山区 | 16,500 | 50-80㎡ | 优先分配给本地户籍 |
| 昌平回龙观 | 昌平区 | 17,200 | 60-100㎡ | 配套设施较完善 |
| 通州运河核心区 | 通州区 | 19,000 | 70-110㎡ | 临近地铁，交通便利 |
| 大兴亦庄 | 大兴区 | 15,800 | 50-85㎡ | 新开发项目，性价比高 |
> 注：以上数据为2024年部分项目参考价，实际价格以开发商或政府公布为准。
三、影响经济适用房价格的因素
1. 地理位置：市中心区域的经济适用房价格通常高于郊区。
2. 房屋面积：面积越大，总价越高，但单价可能相对较低。
3. 政策调整：政府会根据市场情况和住房需求调整经济适用房的定价策略。
4. 购房资格限制：非京籍或不符合条件者无法参与购买，间接影响市场供需关系。
四、购买建议
- 关注政策动态：定期查看北京市住建委官网或相关房产平台，了解最新房源信息。
- 核实购房资格：确保自己符合购买条件，避免因资格不符导致无法成交。
- 比较多个项目：结合自身需求选择合适的户型和地段，合理控制预算。
如您对某个具体项目感兴趣，可进一步查询该项目的详细信息或咨询当地房产中介，获取更精准的价格和服务支持。