大家好,乐乐来为大家解答以下的问题，关于什么是实用面积计算公式，什么是实用面积这个很多人还不知道,那么今天让乐乐带着大家一起来看看吧！

1、使用面积住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。

2、计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

3、计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。

4、计算住宅租金，都是按使用面积计算。

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