全球房地产咨询公司Cresa编写的一份报告称，截至2018年末，波兰各地正在建设的仓库和工业用地超过213万平方米，其中波兰中部占开发管道的四分之一以上，这份报告称，“占比寻常的洞察力：2018年的工业和仓库市场”。尽管供应状况良好，但今年空置率仍将保持在5%以下，而且由于基础效应和预期强劲的占用者需求，空置率可能会在明年小幅下降至4%左右。

“直到2020年，波兰仓库和工业市场的前景非常乐观。作为丝绸之路经济带倡议的一部分，波兰将通过外国直接投资、建立波兰投资区、进一步改善波兰公路网和扩大与中国的贸易来支撑该市场的增长。不过，人才招聘和劳动力成本上涨仍将是关键挑战。

波兰的仓库和工业总存量接近1，450万平方米。2018年新开工面积占大多数的地区包括波兰中部(259，200平方米)、上西雷西亚(132，100平方米)和华沙(118，200平方米)。波兰的仓库供应比2017年的H1增长了近5%。

2018年，仓库和工业建筑面积达到214万平方米，比去年同期增长了10%。波兰中部再次见证了占领者最强烈的活动，交易面积接近50万平方米，其次是华沙(326，300平方米)和Wrocław(320，500平方米)。

h1 2018年最大的交易包括三个BTS项目：Leroy Merlin在PiąTek(波兰中部)的124，000平方米的租约，Zalando在Olsztynek(波兰东部)的12.1万平方米的租约，以及亚马逊在Bolesławiec(Wrocław)的60，600平方米的租赁。

考虑到2013-2017年交易量，华沙（802,800平方米）、上西里西亚（538,000平方米）和波兰中部（478,200平方米）的平均年占用活动最强。与平均区域卷相比，在2018年上半年，在波兰东部（243%）、tricity（约100%）和波兰中部（约100%）的租赁交易增幅最大。

空置率降至4.6%的历史最低水平，下降了1.6便士。在前一年下降了0.3便士。在前一个季度。没有空置空间的区域包括Lubuskie和Bydgoszcz-toruń。低空缺率也出现在波兰东部(1.4%)和三角(0.1%，下降2.4页)。