南非投资基金尼泊尔是罗马尼亚商业地产资产的最大所有者，据估计，最近在布加勒斯特新开的Mega Mall将获得近1800万欧元的年净收入。

尼泊尔首席执行官马丁·斯拉伯特(MartinSlabbert)表示，尼泊尔投资了1.65亿欧元。

“据估计，投资的收益超过10%，这是非常好的。在柏林，像这样的购物中心每年会有4%的回报，“Slabbert告诉当地媒体。

他预计，明年平均每天有5万人参观该购物中心，即每年超过1800万人。位于布加勒斯特东部的大型购物中心预计将成为该市最热门的购物目的地之一，北部的Baneasa购物城、西部的AFI宫殿Cotroceni和南部的太阳广场。

大型购物中心有72,000平方米的可租赁区域，总共有230,000平方米。它拥有220多家商店、餐厅和娱乐空间。在开放的日子里，商场出租了98%。

尼泊尔决定于5月14日启用该购物中心，尽管工程尚未完成。开发商仍在做最后的准备工作，而一些零售商还没有完成为开业做好铺位。

“在如此大的项目中，总会有一些问题，但我们认为开放是安全的。我们估计，在一个月内，所有可见的东西都会完成。“人们每天晚上都在工作，”斯拉伯特说。

到目前为止，大型购物中心一直是尼泊尔最大的发展项目。该基金协调了项目本身，并主要与罗马尼亚分包商合作。这座建筑只花了15个月，这部分解释了为什么在开幕那天，所有的东西都没有准备好。相比之下，尼泊尔去年买下的布加勒斯特北部的Promenada购物中心花了两年时间建造，尽管它几乎是Mega Mall的一半大，Slabbert解释道。

“在过去的几个月里，我们每天都有2，000至3，000人在这个地点工作。他们只是为我们工作的人，“这位尼泊尔经理说。

除此之外，还有几百人被零售商雇来开店。NEPE只提供了这种结构，但每个零售商都必须根据自己的需要来安排空间，这需要进一步的投资。例如，肯德基(KFC)和必胜客(Pizza Hut)表示，他们在Mega Mall开设的新房投资总额为77万欧元。面包店连锁店保罗(Paul)宣布再投资50万欧元，鞋类零售商丹尼斯(Denis)也是如此。

电影城和世界一流投资了几百万欧元。电影院在罗马尼亚的大型购物中心开设了它的第一个4DX电影院，而世界一流则被设置为开放其最大的体育馆之一，它有一个半奥林匹克游泳池。

据马丁·斯坦伯特(MartinSlabbert)说，为了了解整个行动的规模，在最近的几天里，有800人只在清洁购物中心工作。

尼泊尔投资公司成立于2007年，在2015年3月底管理着价值13亿欧元的净资产。这些资产大多是罗马尼亚的商业财产。根据该基金的季度报告，该基金2015年第一季度的净租金收入为2，230万欧元，净利润为2，100万欧元。