据DTZ称，可在欧洲市场发行4.72亿欧元的商业地产资产。其中大部分资产属于非上市基金（190亿欧元）和私人投资者（149亿欧元），两者都倾向于相对较短的持有时间。

可以在市场上获得的房地产中，近30%属于上市公司和机构。然而，这些公司缩小了投资组合的规模，从而限制了销售的机会。

欧洲大陆的平均持仓期为6年；英国7年和2个月，欧洲最长的7年和7个月，欧洲最短的北欧市场4年和5个月。

“投资者持有的商业房地产资产为472亿欧元，这可能由于长期持有周期而被释放到欧洲市场，”说，“这种情况是由经济危机和房地产价值下降造成的。由于今天的有利宏观经济条件和金融政策的放松，房地产开始升值，弥补了以前的损失，市场参与者对未来持乐观态度。我们预计，非上市基金和私人投资者将特别关注出售自有资产的选择，利用资本流入投资到包括房地产在内的另类资产类别的资金中。尽管第一季度比去年疲软，但波兰的交易量仍有望达到300亿欧元。投放在市场上的资产将包括新的资产，因此将包括最流动资产，以及那些出售被投资者“投资政策”强制出售的资产。”的资本市场总监UkaszMaciak。