2014年，英国保持其作为欧洲最具流动性的商业房地产市场的地位，其次是瑞典和芬兰。

流动性表明投资者可以轻松地进入和退出一个市场，流动性市场的特点是资产的交易周转率很高。

DTZ相对于每个市场的商业地产股票衡量交易量。所产生的流动性比率允许类似的市场比较。

过去几年，该地区的流动性大幅上升。欧洲的总体流动性比率在2009年达到了2.1%，但自2014年以来，该比率上升到5.6%，比10年平均为4.6%。

DTZ的资本市场研究负责人奈杰尔·杏仁(Nigel杏仁)评论道：“在2014年，英国仍然是欧洲最具流动性的市场，占其股票的11.3%。瑞典于2013年从第三季度起第二位，占其股票的9.4%，另一个北欧市场，芬兰，第三，7.7%，德国第四，占7.2%。

“法国很有趣，因为它在2014年拥有第三大的交易量，但这只占其股票的4%，因此它只在欧洲排名第11位。这表明，单独关注交易量可能是对投资者而言，流动性往往是关键的。”

尽管英国是过去两年流动性最强的市场，但在过去10年里，英国仅是流动性第二大市场，瑞典位居榜首。卢森堡、德国和波兰在过去10年中都跻身前五名。

GMAALIMarton，在DTZ的EMEA研究主管，增加：“在过去的一年里，我们看到一些市场在排行榜上有所上升。芬兰是最引人注目的，因为它从2013年的第10位上升到2014年的第三位，这受到了工业和仓库空间销售的迅速增长的推动。随着这些市场的增长，周边市场也从第19至第14届的第14次至第7次和第14次上升到第7次和西班牙。相反，意大利从17到19点回落，因为流动性保持不变。”

在过去一年中，欧洲各地的活动得到了跨境活动的强劲支持，非欧洲投资者在2014年的交易量中占据了创纪录的30%。

VodymyrMysak，资本市场总监，DTZ乌克兰，对这一问题的评论：“不幸的是，由于乌克兰东部的局势不稳定和军事冲突，乌克兰的房地产市场表现出欧洲最低的流动性比率，其次是2014年的俄罗斯。“

”Nigel Almond表示：“毫不奇怪，在北美、亚洲和全球资本的强劲流入推动下，英国是非欧洲投资者流动性最强的市场，市场主要集中在伦敦市中心。尽管2014年的绝对数量相对较低，为30亿欧元，但波兰是非欧洲活动的第二大流动性市场，为3.7%，邻国捷克为第四，为2.2%。爱尔兰以2.6%的成绩名列第三。”.